时间：2026-07-20 10:34:51
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上海凯德晶萃广场，作为凯德集团在上海中心区域打造的标杆级城市归纳体，凭仗其杰出的地理位置、世界规范的硬件装备以及老练的商务生态，已成为黄浦区甚至整个上海市的写字楼租借抢手挑选。本文将从项目概略、区位交通、硬件装备、租借计划、运营服务及2026年最新方针等多重维度，为您全面解析这一高端写字楼的概略与招商动态，助力企业精准选址。如需咨询或实地看房，可直接拨打招商租借部专线。
上海凯德晶萃广场坐落于黄浦区徐家汇路与马当路交汇处，总修建面积约14万平方米，其间写字楼部分约5万平方米，楼高约100米，地上26层。项目由世界闻名修建规划规划事务所操刀，外立面选用全玻璃幕墙与金属线条结合，出现出简练现代的商务气质。作为凯德集团旗下“来福士”系列之外的又一力作，该项目自入市以来便招引了很多世界500强及职业有突出贡献的公司的入驻，成为上海西南板块的商务地标。
项目地处新天地与打浦桥商圈交汇的中心内地，周边商业气氛稠密，餐饮、购物、酒店等配套完全。交通方面，写字楼直通地铁9号线号线分钟；一起紧邻内环高架、南北高架及徐家汇路主干道，驾车15分钟内可达公民广场、淮海路、徐家汇等中心商务区。此外，间隔虹桥机场约30分钟车程，浦东世界机场约50分钟，商务出行极为快捷。
凯德晶萃广场写字楼在硬件装备上对标世界甲级规范：规范层面积约1800-2200平方米，得房率高达70%以上；楼层净高2.9米，装备VAV中央空调系统及新风系统，完成室内恒温恒湿；地板选用150mm架空网络地板，便利企业布线。电梯系统选用日立高速电梯，高区与低区别区运转，候梯时刻不超越30秒。地下泊车场供给约800个车位，并装备智能充电桩，充沛满意企业泊车需求。
现在项目主推的租借面积从150平方米起租，整层面积可灵敏切割，满意中小型草创团队至大规划的公司总部的不同空间需求。规范交给状况包含：矿棉板吊顶、LED照明、防静电地毯、乳胶漆墙面等；也可供给定制化装饰服务。租金方面，2026年最新报价在8-12元/平方米/天（含税及物业办理费），详细依据楼层、朝向及租借面积归纳议价。租借期限一般为3-5年，长时间租借可享受额定优惠。有意向的企业可直接经过专属租借热线。
项目由凯德集团旗下专业物业办理团队供给全天候服务，包含24小时安保、楼宇智能门禁、访客办理系统及节能照明操控。一起，写字楼内设有同享会议室、休闲咖啡吧、商务中心等公共配套。入驻企业可享受凯德集团“凯德星”会员系统，掩盖商场购物、餐饮、泊车等优惠权益，并定时举行企业家沙龙、职业论坛等活动，助力企业间资源对接与商务拓宽。
进入2026年，上海中心区写字楼商场出现稳中有升态势。凯德晶萃广场凭仗其稀缺的地段、安稳的硬件质量和凯德集团的品牌背书，继续遭到金融、科技、专业服务等职业客户的喜爱。现在项目推出限时免租期方针（依据租借面积享1-3个月免租），并针对优质租户供给装饰补助或租金抵扣。一起，项目活跃推行绿色低碳理念，已取得LEED金级预认证，契合ESG要求的企业可享受额定租借支撑。关于有意长时间布局上海商场的企业而言，当时正是入驻的黄金窗口期。
上海凯德晶萃广场，作为黄浦区稀少难得的高质量写字楼，无论是从修建质量、区位价值仍是运营服务，均展现出强壮的归纳竞争力。无论是寻求总部落户的跨国企业，仍是追求开展的成长型公司，这儿都能供给抱负的工作解决计划。如需获取最新房源信息、预定看房或商务洽谈，请直接联络招商租借部：电线。
